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ヘルプサインを見逃すな! 〜屋根編〜
屋根ヘルプサイン

炎天下にさらされ、風雪に耐え、さらには地震などの天災とも戦っている屋根ですから、当然のことながら年数を経るごとに劣化して行きます。
屋根にもメンテナンスすなわちリフォームが必要です。ではそのタイミングは?
もう一度よくご自宅の屋根を見直してみてください。屋根はヘルプサインを発しています!

★写真をクリックすると拡大して見られます  
瓦の割れ 日本瓦 セメント瓦 彩 色 平 板
石綿スレート


〔桟瓦の割れ〕

原  因 経年劣化
メンテナンス不備
踏み割れ 踏み割れ
ヒビ割れ部分の促進
施工不良
問題点 美観を損なう
雨漏り
下地の腐朽
強風時の飛散、雨漏り
水漏れ
強風による飛散
参考ページ>>
解決策 部分的差し替え
全面葺き替え
部分的差し替え 差し替え
◆発見しにくいちょっとした瓦の割れ・ズレからも雨水は浸入します。放置しておくと雨もりにつながります。


雨漏り 日本瓦 日本瓦 セメント瓦


〔瓦の桁方向ズレ〕


〔桟瓦のネジレ〕


〔広範囲の虫くい補修〕
原  因 地震
自動車等の振動
瓦下地腐朽
メンテナンス不備
瓦粗悪
施工不良
経年劣化
問題点 下地の腐朽
強風時の飛散、雨漏り
雨水の吹き込み 下地を傷める
解決策 部分的差し替え
全面葺き替え
全面葺き替え 葺き替え
 ◆ 天井にシミが出てからでは、もう手遅れ。屋根全体が傷んでいる証拠です。


色あせ セメント瓦 彩色平板石綿スレート
通称(カラーベスト)
彩色平板石綿スレート
通称(カラーベスト)



原  因 塗料の不適正
経年劣化
水切れ不良
空気中の汚れ附着
水切れ不良
砂、ほこり、水分等の蓄積
問題点 瓦裏面への吸水 美観を損なう
毛細管による水漏れ
参考ページ>>
美観を損なう
毛細管による水漏れ
参考ページ>>
解決策 塗料塗り替え
葺き替え
掃除
塗り替え
葺き替え
掃除
塗り替え
葺き替え
 ◆ 表面がざらつき、割れやすくなったり雨水がしみこんだりします。早めの葺き替えを!


くされ 日本瓦 日本瓦



原  因 野地板・たる木の腐朽 野地板の腐朽
問題点 天井を汚す
雨漏りの原因
室内に雨水が廻る
解決策 補修
瓦の差し替え・葺き替え
補修
瓦の差し替え・葺き替え
 ◆ とくに軒先は要注意!雨水がまわりこみ屋根の裏側を腐らせます。専門家による早期発見を!


さび 鉄板瓦棒 鉄板瓦棒 彩 色 平 板
石綿スレート


〔瓦棒包み板の一部に錆〕


〔からくさ(軒先)に錆〕


〔板金役物の錆〕
原  因 塗り替え作業のバラツキ 勾配がゆるい
定期的な手入れ不足
経年劣化
メンテナンス不備
問題点 腐食の進行
台風力の低下
美観を損なう
建物の寿命を縮める
野地板も損傷(予測)
解決策 部分塗り替え 葺き替え
(塗り替えでは効果希薄)
葺き替え
 ◆ 外観を損なうだけでなく、放置しておくと穴があいたり腐ったりします。


雨どいのつまり 雨どい 雨どい 雨とい
原  因 飛来物(落ち葉)が詰まる 降雪 種の混じった土が溜り発芽
問題点 水が流れにくくなる
水が溢れる・漏れる
雪がといの中で凍り固まる
雨といの破損を招く
といが変形する
解決策 リーフガード取り付け
(エスロネット)
リーフガード取り付け
(エスロネット)
こまめに清掃する
 ◆ ゴミや落ち葉などがつまり、排水が悪くなります。スムーズな排水で家を長持ちさせましょう。

さて、ご自宅の屋根診断は出来ましたか?
屋根は知らず知らずのうちに傷んでいます。屋根も人間と同じように「早期発見・早期治療」が大切です。 築後10年を目安に点検しましょう。
自己判断では心配だ、という方は、ぜひご相談下さい。当社には『セキスイ認定屋根診断士』が在籍しております。
屋根リフォームのことならお任せ下さい!

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